１.ご希望の条件をお教えください
お客様のご希望をおっしゃってください。立地、価格、間取り、土地の広さ、新築ＯＲ中古、資金計画…など。物件選びに関するお考えやご不安をお教えください。
２.物件のご提案と資金計画
お聞きした条件を元におすすめ物件をご紹介いたします。ご希望の条件に合った物件のご紹介が出来ない時は長期的に物件探しをさせて頂きます。
また、資金計画のチェックもさせていただいております。無理のある資金計画は改善のご提案を差し上げております。
３.物件の内覧とお申込み
ご覧になりたい物件が見つかりましたら内覧希望とおっしゃってください。実際に物件をご覧いただきながら、いい所も悪い所も包み隠さずにご説明いたします。
内覧後、ご購入の意思が固まりましたら買い付け申込み書と金融機関の仮審査申し込み書にご記入をいただきます。
４.ご契約
住宅ローンの仮審査 を通過しましたら、売主様とご契約です。契約書には分かりにくい文章があります。分かりにくい文章は具体例を交えて理解しやすい言葉でご説明いたします。また、手付金のお支払いが必要です。金額、お支払い方法は事前にご案内いたします。
※現金一括でご購入される場合は住宅ローンの仮審査はございません。
５.本審査開始
金融機関に本審査の申し込みをします。金融機関との打ち合わせに不備がでないようサポートいたします。
※現金一括でご購入される場合は住宅ローンの本審査申し込みは必要ございません。
６.金銭消費貸借契約・立ち合い検査
金融機関の本審査を通過しましたら、金融機関と住宅ローンのご契約いただきます。また、物件の立会検査も同時に進めます。傷や汚れなど気になる箇所がございましたら、お気兼ねなくお申し付けください。
※現金一括でご購入される場合は住宅ローンのご契約は必要ありません。
７.決済、引き渡し
物件代金をお支払い完了と同時に売主からお客様に所有権が移転いたします。新築物件の場合は売主のハウスメーカー様から保証やメンテナンスサービスに関してのご説明があり、お取引が終了いたします。